Pääsiäisen aukiolot
18.04 kiirastorstai 09:00-13:00, 19.04 pitkäperjantai – suljettu, 22.04 toinen pääsiäispäivä – suljettu Iloista pääsiäistä kaikille!
Lue lisääSuomessa on 20 vuoden kuluttua vain kolme aitoa kasvuseutua
Suomessa on parinkymmenen vuoden kuluttua vain kolme aidosti kasvavaa kaupunkiseutua: Helsingin, Tampereen ja Turun seudut. Maan väestö kääntyy odotetusti laskuun 2030-luvulla, kun syntyvyys on romahtanut, mutta ihmisten keskittyminen kaupunkeihin ja erityisesti keskustoihin jatkuu kiihtyvällä vauhdilla. Hypon aloitteesta on toteutettu ajankohtainen alueellinen väestöennuste vuosille 2017-2040. Pääset lukemaan uutistiedotteen tästä linkistä.
Lue lisääSuomen Hypoteekkiyhdistyksen varsinainen kokous 22.3.2019
Suomen Hypoteekkiyhdistyksen varsinainen kokous pidetään Helsingissä Hypoteekkiteekkiyhdistyksen pääkonttorissa, Yrjönkatu 9, perjantaina 22. päivänä maaliskuuta 2019. Kokouskutsu on julkaistu 5. maaliskuuta 2019, ja sen voi lukea tästä linkistä Hypon nettisivulta.
Lue lisääJoka toisen asunnon arvo laski viime vuonna
Lue uusin Hypon Asuntomarkkinakatsaus tästä linkistä. Asuntomarkkinoilla saatiin viime vuonna esimakua hintojen alamäestä, sillä joka toisen asunnon arvo laski eli puolitoista miljoonaa asuntoa menetti arvoaan. Asuntojen hinnat laskivat peräti 15 maakunnassa, ja vain Uusimaa, Varsinais-Suomi ja Pirkanmaa pääsivät plussalle kasvukolmikon Helsinki–Tampere–Turku ansiosta. ”Vuoden 2018 aikana väki väheni 247 kunnassa ja selvää kasvua nähtiin vain 27…
Lue lisääHypon konsernitilinpäätös ja toimintakertomus on julkaistu
Suomen Hypoteekkiyhdistys on julkaissut tilinpäätöksen ja toimintakertomuksen vuodelta 2018 kotisivuillaan: www.hypo.fi/tietoa-hyposta/sijoittajille/taloudelliset-tiedot/
Lue lisääAsunnon ostajan teesit vuodelle 2019 – positiivista virettä ja uusia riskejä
Vaikka asuntokuume ei tunnetusti kysy kelloa eikä kalenteria, nousee polte useimmilla meistä kuumimmaksi näin kevään korvalla. Asunnon ostajan kannattaa ennen ostopäätöstä huomioida seuraavat asuntomarkkinoiden ajankohtaiset teemat: Asuntolainojen viitekorot ja marginaalit pysyvät matalina Asuntojen hinnat pysyvät kurissa, kun myös kasvukeskuksissa on ostajan markkinat Asunto-osakeyhtiön tilanteeseen tulee kiinnittää entistä enemmän huomiota Asuntolainojen viitekorkoja pitää painuksissa Euroopan taloudellinen…
Lue lisääAsunnon vaihtajan asuntoloukut ja niiden välttäminen
Lapsi tulossa, uusi työsopimus allekirjoitettu vai kaipuu pienempään asuntoon palveluiden ääreen. Asunnon vaihtamista suunnittelevan on syytä olla tarkkana, sillä positiivisista näkymistä huolimatta asuntokauppaan vaikuttaa tänä vuonna poikkeuksellisen ristiriitaiset voimat. Asunnon vaihtajan kannattaakin tunnistaa muuttuvien asuntomarkkinoiden asuntoloukut sekä tavat, joilla nämä voidaan välttää: Kahden asunnon loukku Sijoitusasuntoloukku Myyntiloukku Kahden asunnon loukun leuat aukeavat aina kun uusi…
Lue lisääYstävänpäiväkampanja
Arvoisia asiakkaamme! Ystävänpäivän kunniaksi meillä on sinulle iloista kerrottavaa. Suosittele Hypoa ystävillesi ja osallistut viiden 100 euron ravintolalahjakortin arvontaan. Osallistuminen on helppoa: lataa Hypo Mobiilipankki puhelimeesi, lähetä sen kautta viesti YSTÄVÄNPÄIVÄ meille ja olet mukana arvonnassa. Voittajat arvotaan 15.4.2019 mennessä saapuneiden viestien joukosta ja voitoista ilmoitetaan henkilökohtaisesti. Mobiilipankin ohjeet löydät täältä. Voit myös osallistua arvontaan…
Lue lisääHypo-konsernin tammi–joulukuu 2018
Asuntorahoitukseen erikoistuneen Hypo-konsernin korkokate kasvoi 37 prosenttia. Toimitusjohtaja Ari Pauna: ”Omistusasuminen ja oman asunto-osakeyhtiön kunto kiinnostavat kaupunkilaisia edelleen. Luottokantamme nousi lähes 2,6 miljardiin euroon vuosikasvun oltua 17 prosenttia. Korkokate, liikevoitto ja kilpailukyky jatkoivat vahvistumistaan merkittävästi kasvaneesta vakausmaksusta ja rahamarkkinoiden epävarmuuksista huolimatta.” Lue lisää
Lue lisääTyöllisyysihme totta vai tarua?
Tilastokeskus tulitti torstaina 24.1.2019 ilouutisia Suomen työmarkkinoilta. Työllisyysaste kipusi joulukuussa jo 72.5 prosenttiin ja työttömyysaste laski 6.6 prosenttiin. Luvut yllättivät iloisesti taloustarkkailijat, jotka pelkäsivät loppuvuoden pörssipaniikin ja kansainvälisen kasvun horjumisen heiluttavan Suomenkin lukuja. Ei horjuttanut, ei ainakaan vielä. Työmarkkinat toki liikkuvat viiveellä talouskäänteiden mukana mentiin sitten ylös tai alas. Mutta kokonaisuus näyttää nyt työmarkkinoilla valoisimmalta…
Lue lisääTaloyhtiölainat vuonna 2019
Pakkasta, loskaa, hellettä ja sadetta. Suomen neljä vuodenaikaa kuluttavat taloyhtiön kiinteistöä sen sijainnista tai taloudellisesta tilanteesta välittämättä. Taloyhtiöiden suunnittelemien korjaushankkeiden toteuttaminen on kuitenkin aiempaa epävarmempaa, sillä taloyhtiörahoituksen tilanne on muuttunut. Taloyhtiörahoituksen teesejä vuodelle 2019 ovat: Vakuudet rajaavat yhä useampien taloyhtiöiden lainamahdollisuuksia. Asuntosijoittaja-altistus nostaa lainojen hintaa. Vihreät lainat yleistyvät. Taloyhtiön matalan vakuusarvon tuomat rahoitushaasteet ovat vanhoja…
Lue lisääNousukausi on ohi, kohti kituliasta kasvua
Lue uusin Talouskatsaus klikkaamalla tästä linkistä Nousukausi on ohi, kun kansainvälisen kasvun taustatuki hiipuu ja kotimaassa tuottavimmat työvoimareservit ehtyvät. Seuraava hallitus ei saakaan vastaavaa apua taloudesta ja taantuman vaara on kasvanut viime kuukausien aikana. Hypo ennustaa talouskasvun hiipuvan 1.5 prosenttiin Suomessa tänä ja ensi vuonna. ”Pörssipaniikki ja laskevat luottamusmittarit kertovat kasvavista riskeistä ja hiipuvasta talouskasvusta…
Lue lisääAsuintalon tontilla on väliä – ostajan syytä tietää vuokratontin omistaja ja lunastusehdot
Uuden kerrostalon rakentaminen omaksi lunastettavalle vuokratontille on asunnon ostajan valinnanvaraa lisäävä elementti ja siten hyvä asia asunnon ostajan kannalta. Mutta vain, jos asunnon ostajalla on oikeat ja riittävät tiedot vuokratonttimallista. Viime aikoina alkanut keskustelu uudiskohteiden erilaisista vuokratonttimalleista on paikallaan, sillä malleissa on useita merkittäviä eroja. Erot eri malleissa kohdistuvat niin vuokrasopimuksen ehtoihin, tontin lunastettavuuteen, kuin…
Lue lisääJärvenpää-ilmiö saa voimaa kaupungistumisesta – silti hengähdystauko edessä
Hypon uusi Asuntomarkkinakatsaus – lue klikkaamalla tästä linkistä. Viime vuosina nopeasti kehittynyt Järvenpää-ilmiö yskii. Kasvukeskusten ydinkeskustat vetävät väkeä, mutta raideliikenteen varrella sijaitsevat asutuskeskittymät vetävät henkeä. Uusia asuntoja valmistuu nyt niin paljon, ettei ostajia ja vuokraajia heti riitä kaikkiin. ”Kaupungistuminen tukee kuitenkin Järvenpää-ilmiötä tulevina vuosina. Tornitalot ja suurimmat suunnitelmat voivat jäädä toteuttamatta, mutta kysyntä tavallisille kodeille…
Lue lisääKaupungistuva Suomi lentää sumussa
Asuntomarkkinoiden tärkein trendi tällä vuosikymmenellä on kiistatta kaupungistuminen. Kasvu keskittyy muutamiin keskuksiin, mikä näkyy muuttoliikkeessä ja väestökehityksessä sekä nostokurki-indeksissä kaupunkien katukuvassa. Rakentaminen takoo uusia ennätyksiä 10 kasvukaupungissa, kun muut 301 kuntaa rakentavat vain vaisusti. Kehitys on kuitenkin yllättänyt nopeudellaan, myös meidät. Asuntomarkkinakatsauksessa 3/2017 otsikoimme: ”Kaupungistuminen kiivaampaa kuin kuvittelimmekaan”. Ja Hypo kyllä kuvitteli vauhdin olevan virallisia…
Lue lisääHypo-konsernin osavuosikatsaus tammi-syyskuulta 2018
Asuntorahoitukseen erikoistuneen Hypo-konsernin liikevoitto kasvoi 21 prosenttia. Toimitusjohtaja Ari Pauna: ”Omistusasuminen ja oman asunto-osakeyhtiön kunto kiinnostavat kaupunkilaisia edelleen. Luottokantamme nousi yli 2,5 miljardiin euroon vuosikasvun oltua noin 20 prosenttia. Korkokate, liikevoitto ja kilpailukyky jatkoivat vahvistumistaan merkittävästi kasvaneesta vakausmaksusta huolimatta.” Lue lisää
Lue lisääTekoälyn ohjaama asuntolaina lisää asiakkaan vastuuta
Tulevaisuudessa asuntolainan hakeminen on erittäin helppoa. Unelmakodin näytössä tunnistaudut lainakilpailutus-palveluun ja annat luvan hakea omat tietosi. Muutama hetki ja sinulla on valmiiksi kilpailutettu lainalupaus puhelimessa. Klikkaus linkistä, laina-asiakirjojen läpikäynti, sähköinen allekirjoitus ja rahoitus unelma-asuntoon on hoidettu. Työ- ja elinkeinoministeriön Tekoälyohjelma pyrkii nostamaan Suomea tekoälyn soveltamisen kärkimaaksi samaan aikaan kun pankit pyrkivät digitalisoimaan ja tehostamaan prosesseja.…
Lue lisääMitä opittavaa Norjan asuntomarkkinoista?
Norja-naapurimme asuntomarkkinat antavat useita oppeja, vinkkejä ja varoituksia myös meille Suomeen. Väestöltään kasvava ja umpivauras öljymaa kaupungistuu kiivaasti, mikä tuo saman aikaisesti haasteita ja helpotusta asuntomarkkinoihin. Täsmäsääntelyssä Norja on edelläkävijämaa. Hypon asuntomarkkinakatsaus (lue klikkaamalla tästä >) kertoi syyskuussa Suomen olevan priimus Pohjoismaisessa asuntomarkkinavertailussa. Rakentamista riittää ja vakaus on valttia, mitkä ovat kriittisiä tekijöitä, kun puhutaan…
Lue lisääHypon uusi Mobiilipankki henkilöasiakkaille on julkaistu
Hypo on julkaissut Mobiilipankin perinteisen verkkopankin rinnalle. Mobiilipankki tarjoaa helppokäyttöisen tavan pysyä ajan tasalla omasta varallisuudestasi. Tarkasta esimerkiksi lainasi tiedot, asuntovakuuden alueen hintakehitys, talletustilin saldo tai lähetä turvattu viesti meille. Mobiilipankissa voit myös esimerkiksi tehdä nostopyynnön talletustililtäsi tai tehdä uuden lainahakemuksen. Mobiilipankki on ladattavissa puhelimesi sovelluskaupasta (lataa iPhonelle tai Androidille), mutta voit tarpeen mukaan käyttää mobiilipankkia myös…
Lue lisääSuomi on priimus Pohjoismaiden vertailussa
Hypon Asuntomarkkinakatsaus, lue klikkaamalla tästä > Suomi erottuu edukseen, kun asuntomarkkinoiden toiminta pannaan puntariin länsinaapureiden kanssa. Suomi on välttänyt hintarallin Helsingissä ja muissa kasvukaupungeissa selvästi paremmin kuin muissa Pohjoismaissa. Lisäksi merkittävää on se, että asuntoja on tarjolla, sillä Suomi on rakentanut 2000-luvulla enemmän asuntoja kuin kaksi kertaa suurempi Ruotsi. Kansainväliset kollegat katsovat kateellisina Suomen asuntomarkkinoita.…
Lue lisääHypo-konsernin osavuosikatsaus tammi-kesäkuulta 2018
Asuntorahoitukseen erikoistuneen Hypo-konsernin ydinliiketoiminnan kannattavuus jatkoi vahvistumistaan. Toimitusjohtaja Ari Pauna: ”Omistusasuminen ja oman asunto-osakeyhtiön kunto kiinnostavat kaupunkilaisia edelleen. Luottokantamme nousi lähes 2,4 miljardiin euroon vuosikasvun oltua noin 20 prosenttia. Korkokate ja kilpailukyky jatkavat vahvistumistaan.” Lue osavuosikatsaus kokonaisuudessaan.
Lue lisääPalveluaika 09:00 – 17:30
Elokuun alusta palvelemme taas normaalisti, 09:00-17:30 sekä perjantaisin 09:00-16:00. Saatte meihin helposti yhteyttä soittamalla asiakaspalveluumme 09-228 361 tai asioimalla konttorillamme. Aukioloaikojen ulkopuolella voitte aina lähestyä meitä helposti etusivun asiakasviestin kautta, vastaamme mahdollisimman pian yhteydenottoihinne. Tervetuloa!
Lue lisääKauppasodan uhka varjostaa, Uudenkaupungin moottori voi yskiä
Lue uusin Talouskatsaus klikkaamalla tästä linkistä > Kotimainen taloustunnelma on pysynyt pirteänä, vaikka maailman uutiset ovat muuttuneet epävakaiksi. Uhkaava kauppasota kärjistää kuitenkin Yhdysvaltojen sekä muun maailman suhteita ja öljyn hinta on kääntynyt nousuun, joten muutoksen tuulet puhaltavat jo. Hypo ennustaa kuluvan vuoden talouskasvuksi 3,0 prosenttia ja 2,0 prosentin kasvua vuodelle 2019. Vaikka kauppasota ei tarkoittaisikaan…
Lue lisääKesän aukioloajat
Palvelemme huomenna torstaina 21.06.2018, klo 09:00-16:00 ja juhannusaattona 22.06.2018 olemme suljettuna. Maanantaista lähtien palvelemme kesäaukioloajoin ma-pe 09:00-16:00 elokuun alkuun asti. Toivotamme aurinkoista Juhannusta kaikille!
Lue lisääEurokriisi tuli takaisin – Italia miettii euroeroa oikeasti?
Rahoitusmarkkinat hälyttävät punaisena euroalueella, ensimmäistä kertaa muutamaan vuoteen. Syypää ei nyt ole pieni Kreikka, vaan euron kolmanneksi suurin maa Italia. Kreikan kohdalla tärkeintä tuntui olevan kriisin leviämisen torjuminen – missä lopulta onnistuttiinkin, tosin ilman tyylipisteitä – mutta Italian kohdalla kriisin eristäminen ei ole mahdollista. Jos Italia kaatuu tai irtoaa euroalueesta, tuntuvat tsunamin aallot kaikkialla maailmassa.…
Lue lisääHypo sai vieraita Alankomaista
Hypon vieraana 29.5.2018 Atlantic & Pacific Exchange Program from the Netherlands. Tapaamisen teemoina väestön ikääntyminen, asuminen ja rahoitus. Senioripalveluiden toteutus ja rahoitus ovat ajankohtaisia teemoja sekä Suomessa että Alankomaissa. Vieraita kiinnosti erityisesti Hypon Suomen asuntomarkkinoille tuoma Käänteinen Asuntolaina.
Lue lisääAsuntosijoittajien velat jo 20 miljardia euroa
Lue Asuntomarkkinakatsaus klikkaamalla tästä > Ammattimaisten asuntosijoittajien ja kotitaloussijoittajien velat ovat kasvaneet kummassakin ryhmässä noin 10 miljardiin euroon eli yhteensä jo 20 miljardiin. ”Velkamäärä on suurempi kuin aiemmin on arvioitu ja kasvuvauhti kiivasta. Kasvava osa velasta on otettu taloyhtiöiden kautta”, Hypon pääekomisti Juhana Brotherus kertoo. Kotitalouksen nopeasta velkaantumisesta on kannettu huolta viime vuosina, mutta tavallisten…
Lue lisääKokeile Hypon uutta Kotibongaria!
Unohda kynä ja paperi kun lähdet asuntonäytölle. Hypon Kotibongariin keräät helposti ”kukkaron” asunnoista, joita olet käynyt katsomassa tai joihin haluaisit tutustua tarkemmin. Kotibongarissa voit lisätä asunnoille kuvia, muistiinpanoja sekä ruusuja ja risuja. Mielenkiintoisimmat kotibongaukset voit tietenkin jakaa perheellesi tai kavereillesi. Oikotie.fi:llä julkaistut asunnot saat tuotua Kotibongariin näppärästi kohdenumerolla. Muiden asuntojen osalta riittää muutama klikkaus ja…
Lue lisääTaloyhtiöiden ahdingossa rahoittajankin on toimittava – uutuuksina Suomen ensimmäinen taloyhtiöille tarkoitettu lainatakaus ja lainalaskuri
Laaja putkiremontti edessä, mutta vakuudet eivät riitä riittävän suureen lainaan. Liian tuttua arkipäivää monessa taloyhtiössä, kun pakolliset korjaukset kaatuvat päälle. Taloyhtiöt suunnittelevat käyttävänsä tänä vuonna yli 2,5 miljardia euroa remontointiin, mutta monet ovat heränneet karuun korjaustodellisuuteen, kun vaatimukset ja rahoitus ovat pahasti epäsuhteessa. Taloyhtiöille on nyt tarjolla uudenlaista apua. Hypo on tuonut yhdessä Vakuutusosakeyhtiö Garantian…
Lue lisääAurinkoista äitienpäivää!
Hypo toivottaa kaikille äideille oikein hyvää ja aurinkoista äitienpäivivää!
Lue lisääHyvää Vappua! Palvelemme Vappuaattona 9.00-16.00.
Hypo-konsernin tammi-maaliskuu 2018
Asuntorahoitukseen erikoistuneen Hypo-konsernin korkokate ja kilpailukyky vahvistuivat entisestään. Toimitusjohtaja Ari Pauna: ”Omistusasuminen ja oman asunto-osakeyhtiön kunto kiinnostavat kaupunkilaisia kasvavassa määrin. Luottokantamme vuosikasvu oli lähes 20 prosenttia. Kanta nousi 2,3 miljardiin euroon. Ydinliiketoimintamme kilpailukyky vahvistuu edelleen.” Lue osavuosikatsaus Q1 2018
Lue lisääHypo-konsernin tammi-maaliskuu 2018
Asuntorahoitukseen erikoistuneen Hypo-konsernin korkokate ja kilpailukyky vahvistuivat entisestään. Toimitusjohtaja Ari Pauna: ”Omistusasuminen ja oman asunto-osakeyhtiön kunto kiinnostavat kaupunkilaisia kasvavassa määrin. Luottokantamme vuosikasvu oli lähes 20 prosenttia. Kanta nousi 2,3 miljardiin euroon. Ydinliiketoimintamme kilpailukyky vahvistuu edelleen.” Lue osavuosikatsaus Q1 2018
Lue lisääViisi asiaa, joilla uusi teknologia parantaa asuntolaina-asiakkaan arkea
Pankkien lähivuosien palvelukehitys on vauhdikkaampaa kuin koskaan aikaisemmin. Edellinen suuri kehitysaalto 20 vuotta sitten siirsi henkilökohtaista asiakaspalvelua massiivisesti itsepalvelukanaviin. Nyt käynnissä olevat uudistukset tuovat asiakaspalvelua takaisin – tosin automatisoituna. Nopeaa, vaivatonta ja varmaa – tässä on uuden pankkipalvelun ydin, vaikka tietoteknisistä investoinneista kertovissa uutisissa muutosten konkreettinen vaikutus asiakkaan arkeen jää usein hämäräksi. Käytännön asiakashyötyjen sijasta…
Lue lisääPääsiäisen aukioloajat
Kiirastorstaina 29.3.2018 on konttorimme avoinna 09:00-13:00. Pitkäperjantaina 30.03.2018 ja 2. pääsiäispäivänä 2.4.2018 konttorimme on suljettu. Aurinkoista pääsiäistä!
Lue lisääRahoitusalalle työehtosopimusneuvotteluissa sopu – kaikki työtaistelutoimet peruuntuvat.
Asuntojen hintanousu ei ole yksin hyvää tai huonoa – hyvät markkinauutiset kertoisivat tylsyydestä
”Asuntojen hinnat laskivat tammikuussa 1,9 prosenttia edellisestä kuusta”, kertoi Tilastokeskus tuoreimmassa julkistuksessa. Toisaalta luvut osoittavat hintojen nousseen koko vuonna 2017 pääkaupunkiseudulla 2,7 prosenttia ja laskeneen Kainuussa noin neljä prosenttia. Onko asuntojen hintojen lasku tai nousu hyvä vai huono uutinen? Vastaus riippuu sekä katsojasta että syystä. Oikeastaan koko kysymys on kovin huono, sillä pitääkin kysyä ihan…
Lue lisääSuomen Hypoteekkiyhdistyksen varsinainen kokous 23.3.2018
Suomen Hypoteekkiyhdistyksen varsinainen kokous pidetään Helsingissä Hypoteekkiyhdistyksen pääkonttorissa, Yrjönkatu 9, perjantaina 23. päivänä maaliskuuta 2018. Kokouskutsu on julkaistu 7. maaliskuuta 2018, ja sen voi lukea tästä linkistä Hypon nettisivulta.
Lue lisääHypon konsernitilinpäätös ja toimintakertomus julkaistu
Suomen Hypoteekkiyhdistys on julkaissut tilinpäätöksen ja toimintakertomuksen vuodelta 2017 kotisivuillaan: www.hypo.fi/tietoa-hyposta/sijoittajille/taloudelliset-tiedot/
Lue lisääHypo laski Prime-korkonsa 0,20 prosenttiin 1.3.2018
Suomen Hypoteekkiyhdistyksen tytäryhtiö Suomen AsuntoHypoPankki Oy laski Prime-korkoaan 0,10 prosenttiyksikköä 0,20 prosenttiin. Lasku perustuu markkinakorkojen kehitykseen. Henkilöasiakkaiden Hypo Talletustilin tuotto on laskun jälkeen edelleen erittäin kilpailukykyinen 0,40 % (Hypo Prime 0,20 % + 0,20 %). Koronmuutos tuli voimaan 1. päivänä maaliskuuta 2018. Muutos vaikuttaa käytännössä vain niiden konsernin talletusasiakkaiden sopimuksiin, joilla talletus on sidottu Hypo…
Lue lisääAsuntomarkkinoilla vuosikymmenen vilkkain vuosi
Klikkaa ja lue vuoden ensimmäinen asuntomarkkinakatsaus>. Tästä vuodesta tulee koko vuosikymmenen vilkkain asuntomarkkinoilla, ja pääkaupunkiseudulla asuntokauppa on noussut jo finanssikriisiä edeltäville tasoille. Asuntomarkkinat seuraavat talouskehitystä, sillä alkuvuonna myös bkt-luvuissa täyttyi vihdoin kasvun menetetty vuosikymmen. Hypon Asuntoindeksi osoittaa jyrkästi ylöspäin kaikissa kolmessa suuressa kaupungissa. Talouskasvu jatkuu vahvana ja samalla muuttoliike kiihtyy. Valtiovallan tulisi tukea kehitystä, eikä…
Lue lisääTaloyhtiölainoilla vivuttaminen voi vaarantaa matalat lainamarginaalit
Asuntosijoittajat saavat taloyhtiön kautta lainaa paljon halvemmalla ja pidemmäksi aikaa kuin ne itse saisivat, sanoo Hypon toimitusjohtaja Ari Pauna. Suuntauksen takia taloyhtiölainoista on tulossa käytännössä riskipitoisia yrityslainoja. https://www.hs.fi/talous/art-2000005555726.html
Lue lisääRuotsin asuntokuplassa syytä iloon ja huoleen – naapurin viranomaiset myhäilevät salaa tyytyväisyyttään
Ruotsin asuntomarkkinoiden hintakäyriä seurataan meillä silmä kovana ja hintojen lasku nähdään usein osoituksena siitä, että kova rysäys on vain tulemansa päässä. Vähemmälle on jäänyt se huomio, että viranomaiset myhäilevät tällä hetkellä salaa tyytyväisyyttään – hintoihin on saatu korjausliike aikaan juuri oikeaan aikaan, koska talous kasvaa, työllisyys suojaa ja matalat korot voitelevat asuntokauppaketjuja. Totta kai puseroon…
Lue lisääAsuntolaina Suomen matalimmalla marginaalilla: Miten siihen voi päästä?
Asuntolainojen marginaalit ovat olleet yksi alkuvuoden kuumista puheenaiheista. Ja hyvästä syystä, sillä asuntolainahakemuksia täytetään nyt ennätysmääriä vilkkaan asuntokaupan ja säännölliseksi muuttuneen lainakilpailutuksen ansiosta. Hypo on tuonut vauhtia keskusteluun ennakoimalla asuntolainoista käytävän kilpailun painavan lainamarginaalit yhä matalammalle tasolle (https://www.hs.fi/koti/art-2000005520258.html). Tuorein osoitus pankkikilpailun kiristymisestä on ammattijärjestön jäsenille suunnattu markkinointikampanja – juuri marginaalikärjellä. Parhaiden laina-asiakkaiden asuntolainamarginaalien pohjat ovat…
Lue lisääTalouskuoppa täytetty – aktiivimalli auttaa ja ahdistaa
Lue Hypon Talouskatsaus 1/2018 tästä linkistä > Hallituksen aktiivimalli lisää todellista työllisyyttä, mutta luo myös valetyöllisiä, sillä vain yksi tunti töitä viikossa riittää luokittelemaan henkilön työttömästä työlliseksi, arvioi Hypon pääekonomisti Juhana Brotherus. Hypo kertoo tuoreessa Talouskatsauksessa, että Suomeen finanssikriisin jälkeen syntynyt talouskuoppa täyttyy vihdoin ja talouskasvun menetetty vuosikymmen jää taakse.
Lue lisääKansainvälinen kilpailu yrityksistä ja osaajista käydään metropolien välillä
Tuore selvitys ehdottaa Helsingin seudulle omaa metropolisopimusta nopeuttamaan alueen kasvua ja parantamaan houkuttelevuutta. Lisäksi esitetään liikenneyhteyksien merkittävää parannusta ja englannin tekemistä asiointikieleksi. Hypon aloitteesta laadittu metropoliselvitys Kaupunkien mestarien liigaan tutkii kaupunkialueiden kriittisiä menestystekijöitä kansainvälisessä kilpailussa yrityksistä ja osaajista. Helsingin seutu esimerkiksi kasvaa tällä hetkellä vahvasti, mutta kansainvälisessä perspektiivissä pääkaupunkiseudun kasvu näyttäytyy kuitenkin sangen keskinkertaisena, Osloon…
Lue lisääHypo auki työtaistelun aikana
Hypo on avoinna ja pyrkii turvamaan palveluidensa tuottamisen myös rahoitusalan työtaistelun aikana 4. – 5.1.2018. Työtaistelun laajentumisesta johtuen yksittäisten palvelujen ja erityistä selvittelyä vaativien tilanteiden hoitaminen voi kuitenkin kestää tavallista pidempään.
Lue lisääHypon Lainalaskuri taloyhtiöille piirtää putkiremontista selkeän kuvan – kovin monilla yhtiöllä hanke jää punaiselle
Taloyhtiön putkiremontti odottaa ratkaisua, mutta rahoitusvastikkeet uhkaavat nousta hallitsemattoman korkeiksi. Parin vuoden päässä häämöttävä lämmitysjärjestelmän uusiminen sekoittaa pakkaa entisestään. Remonttikokonaisuus saa osakkaat hämmennyksiin ja epämiellyttäviä totuuksia ei haluta kuulla. Tuttu tilanne monen taloyhtiön hallituksessa. Vaikka tieto lisääkin joskus tuskaa, tosiasioihin perustuva suunnittelu avaa tietä käytännön vaihtoehtoihin. Tähän tarpeeseen on kehitetty Hypon Lainalaskuri taloyhtiöille. Sen avulla…
Lue lisääSata vuotta Suomen asuntomarkkinoita – pitkä tie hellahuoneesta huoneistosaunaan
Suomen asuntomarkkinat ovat tänään toimivammat ja tasokkaammat kuin koskaan ennen itsenäisessä Suomessa. Sadan vuoden aikana on selätetty hellahuoneiden ahtaus, sotavuodet, vakavat puutteet varustelussa, vuokrasääntelyn aiheuttama asuntopula, suljettu asuntorahoitus ja 1990-luvun hintaromahdus. Päävire vie nyt asuntomarkkinoita eteenpäin ja nykypäivän haasteet ovat onneksi marginaalisia verrattuna vuosisadan takaiseen tuskaan. Itsenäistymisen aikoihin samojen seinien sisällä asui koko Suomessa keskimäärin…
Lue lisääHypon Lainalaskuri taloyhtiöille avattu
Hypo on avannut taloyhtiöille ja isännöitsijöille uuden työkalun suurten peruskorjausten ja ylläpitokorjausten suunnittelua varten. Helposti käytettävä Hypon Lainalaskuri taloyhtiöille osoittaa havainnollisten ja selkeiden kuvien avulla, millaisia vaikutuksia eri remonttivaihtoehdoilla on yhtiön velkamäärään, vakuuksien riittävyyteen ja vastikkeiden kehitykseen. Kokeile Hypon Lainalaskuria taloyhtiöille tästä linkistä> tai lue tarkempia tietoja laskurista tästä linkistä>.
Lue lisää