Kuluttajien kosiskelu jatkuu asuntokaupoilla

Kirjoittajalta Juha Lappalainen | 11.03.2024

Hypon asuntomarkkinakatsaus 1/2024: Kuluttajien kosiskelu asuntokaupoilla jatkuu asuntomarkkinoiden nollavuonna. Veromuutoksella hallitus sai vuoden loppuun ostoryntäyksen, mutta uudisasuntojen kauppa pysyy silti syväjäässä. Euriborit laskevat tänä vuonna kohti kolmea prosenttia, mutta epävarmuutta liittyy ennen muuta laskun nopeuteen.

Lue lisää

Hypon pääekonomistiksi Juho Keskinen

Kirjoittajalta Juha Lappalainen | 05.02.2024

Hypon hallitus on nimittänyt 1.2.2024 Hypon pääekonomistiksi Juho Keskisen. Hän on työskennellyt asuntorahoitukseen keskittyneen Hypon ekonomistina vuodesta 2021. Kauppatieteiden maisteri Juho Keskinen valmistui Tampereen yliopistosta 2020 ja palkattiin samana vuonna Hypoon analyytikoksi. Hän raportoi toimitusjohtaja Ari Paunalle.

Lue lisää

Hypon reaktio: Asuntomarkkinoiden valo väistyy

Kirjoittajalta Juha Lappalainen | 31.08.2022

“Asuntomarkkinoiden vauhtivuodet ovat kahden koronavuoden jälkeen hävinneet yhtä nopeasti kuin alkoivatkin. Tällä hetkellä vain vahva työllisyys suojaa asuntomarkkinoita suuremmalta supistumiselta”, pääekonomisti Juhana Brotherus kirjoittaa Hypon reaktiossa.

Lue lisää

Asuntomarkkinakatsaus 3/2022: Asuntojen hinnat laskuun loppuvuonna

Kirjoittajalta Juha Lappalainen | 19.08.2022

Hypo ennustaa, että asuntojen hinnat laskevat pääkaupunkiseudulla reilun prosentin loppuvuoden aikana. Laskelma perustuu Hypon Asuntoindeksiin, joka ennustaa pk-seudun hintakehitystä kuusi kuukautta eteenpäin. Pankin mukaan asuntojen hinnat kääntyvät laskuun myös koko maassa ja lasku jatkuu vuoden 2023 lopulle asti. Lue uusin Hypon Asuntomarkkinakatsaus tästä linkistä –>.

Lue lisää

Asuntomarkkinakatsaus 2/2022: Kauppa hiljenee ja yksiöt halpenevat

Kirjoittajalta Juha Lappalainen | 12.05.2022

Asuntokauppa hiljeni maalis–huhtikuussa, kun Venäjän hyökkäyssota Ukrainaan jatkui, inflaatio kiihtyi ja korot nousivat. Kauppaa käydään silti enemmän kuin vuonna 2019, eli ennen koronaa, sotaa tai plussakorkoja.  Lue Hypon uusi asuntomarkkinakatsaus tästä linkistä –> (tai klikkaa: https://www.hypo.fi/wp-content/uploads/2022/05/Hypon-Asuntomarkkinakatsaus_2-2022.pdf)

Lue lisää

Nuoret muuttavat omilleen historiallisen aikaisin

Kirjoittajalta Juha Lappalainen | 18.11.2021

Suomalaiset nuoret muuttavat omaan kotiin historiallisen aikaisin. Vuoden 2020 lopussa vain alle 15 prosenttia 20–29-vuotiaista asui vanhempiensa luona. Mitä tarkoittaakaan asuntomarkkinoiden Wolt-ilmiö. Entä jatkuuko tulikuuma tilanne asuntomarkkinoilla? Lue Hypon Asuntomarkkinakatsaus tästä linkistä –> (tai kopioi: https://www.hypo.fi/wp-content/uploads/2021/11/Hypon-Asuntomarkkinakatsaus_4_2021.pdf)

Lue lisää

Asuntomarkkinoiden rakkauskirjeet saapuivat

Kirjoittajalta Juha Lappalainen | 26.08.2021

Lue uusin asuntomarkkinakatsaus tästä linkistä –> (tai kopioi linkki: https://www.hypo.fi/wp-content/uploads/2021/08/Hypon-Asuntomarkkinakatsaus_3-2021.pdf) Salamakauppoja ja sokkotarjouksia, uutena ilmiönä omistusasuntomarkkinoiden rakkauskirjeet. Tämä kaikki kertoo siitä, että asuntomarkkinat hehkuvat punaisena, sillä korot pysyvät pohjilla, palkat paranevat ja asumiseen kulutetaan aiempaa enemmän euroja.

Lue lisää

Vuokratontit ovat uusi normaali

Kirjoittajalta Juha Lappalainen | 26.02.2020 |

Hypon Asuntomarkkinakatsaus 1/2020, klikkaa tästä linkistä ja lue koko katsaus. Useampi kuin joka toinen uusi asunto sijaitsee nykyään vuokratontilla. Tampereella ja Oulussa jopa kahdeksan kymmenestä uudesta asunnosta rakennetaan jo vuokratontille. Ilmiö on uusi. Pääkaupunkiseudun tilanne asettuu koko maan keskiarvoon eli noin puoleen. Turussa ja Jyväskylässä vuokratontit ovat sen sijaan harvinaisia. Asuntomarkkinakatsaus pähkinänkuoressa Asuntomarkkinat aurinkousvan alla…

Lue lisää

Uudet ilmiöt, uudet riskit, uudet näkymät

Kirjoittajalta Juhana Brotherus | 21.11.2019 |

Hypon Asuntomarkkinakatsaus 4/2019 klikkaa tästä linkistä. Hypon Asuntomarkkinakatsaus löysi Helsingin ydinkeskustasta ilmiön, joka on rantautunut tänne maailman metropoleista: yhä useampi arvoasunto on tyhjillään. Kluuvissa asunnoista 40 prosenttia ja Kaartinkaupungissa joka kolmas on vailla vakinaisia asukkaita. Taustalta löytyvät varakkaat yksityiset ja säätiöt, jotka pitävät asuntoja varojensa parkkipaikkana, koska nollakorkojen maailmassa tuottoja ei välttämättä ole helppo löytää.…

Lue lisää

Hintaero uusien ja vanhojen asuntojen välillä repeää

Kirjoittajalta Juhana Brotherus | 26.09.2019 |

Hypon Asuntomarkkinakatsaus 3/2019 klikkaa tästä linkistä Uudet asunnot ovat kasvattaneet hintaeroa vanhoihin asuntoihin merkittävästi. Vuodesta 2005 uusien asuntojen keskihinta on noussut jopa 64 prosenttia, kun vanhoissa nousua on kertynyt vajaa kolmannes. Pk-seudulla hintakasvut ovat uusissa 76 prosenttia ja vanhoissa 55 prosenttia. Hintaero on ymmärrettävä, koska kaikki on uutta ja korjausten odotetaan ajoittuvan vuosikymmenten päähän. Syitä…

Lue lisää

Suomi on priimus Pohjoismaiden vertailussa

Kirjoittajalta Juhana Brotherus | 01.09.2018 |

Hypon Asuntomarkkinakatsaus, lue klikkaamalla tästä > Suomi erottuu edukseen, kun asuntomarkkinoiden toiminta pannaan puntariin länsinaapureiden kanssa. Suomi on välttänyt hintarallin Helsingissä ja muissa kasvukaupungeissa selvästi paremmin kuin muissa Pohjoismaissa. Lisäksi merkittävää on se, että asuntoja on tarjolla, sillä Suomi on rakentanut 2000-luvulla enemmän asuntoja kuin kaksi kertaa suurempi Ruotsi. Kansainväliset kollegat katsovat kateellisina Suomen asuntomarkkinoita.…

Lue lisää