Artikkelit tunnisteilla ‘asuminen’
Väestönkehitys ohjaa Hypo-luokituksen näkymiä
Hypon asuntoluottoluokituksessa A-luokkaan tai parempaan yltää yhteensä 15 manner-Suomen kuntaa, ja viime vuonna vastaavan A:n tavoitti 21 kuntaa. Suhdanteet ja asuntokauppa ovat kulkeneet alamaissa, mutta koko maan tasolla maltillista muutosta nähdään sekä ylä- että alasuuntaan: 49 kunnan luokitus nousi ja 49:n laski yhdellä pykälällä.
Lue lisääAsuminen on nyt halvinta sitten 2000-luvun alun
Hypon Asuntomarkkinakatsaus 2/2024 – Asumisen juoksevat kulut ovat kääntyneet deflaatioon ja lämmitysenergia on merkittävästi halvempaa kuin vuosi sitten. Arkituntuman vastaisesti asuminen onkin nyt ennätyksellisen edullista, kun asuntojen reaalihinnatkin ovat laskeneet 20 vuoden takaiselle tasolleen.
Lue lisääKorttimaksaminen kehittyy ja muovit katoavat
Muoviset maksukortit katoavat kukkaroistamme hyvinkin nopeasti. Vuoden alusta lähtien Suomessa on siirrytty korttimaksamisen osalta samanlaiseen lähimaksamisen tapaan kuin muualla Euroopassa. Korttia ei enää tarvitse syöttää maksupäätteen lukijaan yli 50 euron ostojen maksamiseksi. Pieni asia, ehkä, mutta on uusi ja merkittävä askel polulla, joka voi johtaa lopulta muovisten maksukorttien katoamiseen.
Lue lisääHypon pääekonomistiksi Juho Keskinen
Hypon hallitus on nimittänyt 1.2.2024 Hypon pääekonomistiksi Juho Keskisen. Hän on työskennellyt asuntorahoitukseen keskittyneen Hypon ekonomistina vuodesta 2021. Kauppatieteiden maisteri Juho Keskinen valmistui Tampereen yliopistosta 2020 ja palkattiin samana vuonna Hypoon analyytikoksi. Hän raportoi toimitusjohtaja Ari Paunalle.
Lue lisääTaloyhtiön remontit osoittavat vastuullisuutta ja ovat osa vihreää siirtymää
Ihannetilanteessa taloyhtiön arki on tasaista ja yllätyksetöntä. Kevään yhtiökokousten lähestyessä kannattaa muistaa, että huolellisella suunnitelulla päästään pitkälle: remontit voidaan ajoittaa oikein ja rahoitus jaksottaa mahdollisimman edulliseksi. Lisäksi talvipakkasten aikaan korostuu energiatehokkuuden parantaminen, jotta lämmityskustannukset pysyvät maltillisina.
Lue lisääViitekoron tarkistuspäivä on hyvä päivä tarkastella kaikkia raha-asioita
Asuntovelalliset voivat saada helpotusta arkeensa, kun laskevien korkojen maailmassa viitekoron tarkistuspäivä osuu oikeaan päivämäärään. Kohonneiden korkojen aikana on kipuiltu ja sopeutettu sekä mietitty erilaisia vaihtoehtoja. Tänä vuonna viisari näyttää kääntyvänkin toiseen suuntaan. Taloustilanteesta tarkemmin uudessa Hypon Talouskatsauksessa (https://www.hypo.fi/talouskasvua-saadaan-odottaa-ensi-vuoteen/).
Lue lisääAsuntomarkkinoiden nollavuosi tietää hintanousua
Hypon Asuntomarkkinakatsaus 4/2023 – Korot, väestönkasvu ja hallituksen varainsiirtoveromuutokset määräävät nyt asuntomarkkinoiden suunnan. Ensi vuonna 2024 kaupankäynti viriää selvästi, mutta hinnat kääntyvät selkeämpään nousuun vasta loppuvuodesta. Nopean laskun ja korkeiden vertailuhintojen vuoksi vuositason hintamuutos jää nollaan.
Lue lisääVakuus on osa vakaata taloutta, eikä säästämistä ja lainan lyhentämistä saa unohtaa
Vakuudet, säästäminen ja lainojen lyhennykset muodostavat kovan kolmikon kaikkien perheiden taloudenpidossa. Vakuus on merkittävä osa vakaata talouden hallintaa, pohtii Anna-Maija Kuosmanen uudessa Asuntoneuvola-blogissaan.
Lue lisääEnsiasunnon ostajien etsikkoaika
Hypon Asuntomarkkinakatsaus toukokuussa: Asuntomarkkinoiden tervehtyessä hitaasti monelle ensiasunnon ostajalle ja asunnonvaihtajalle on siirtymävaiheen aikana tarjolla tuhannen taalan paikka. Äkillisiin heräteostoksiin ei ole tarvetta, sillä asuntoja on nyt tarjolla runsaasti ja kaupoilla voi perehtyä ostettavan kohteen tietoihin rauhassa, lisäksi reilulle tinkimiselle hinnasta on hyvää tilaa.
Lue lisääKannustinloukku kangistaa asuntomarkkinoita
Asuntokauppaa jähmettää entisestään asuntomarkkinoiden kannustinloukku. Kiinteät korot, korkokatot ja korontarkistuspäivän odottelu houkuttelevat ihmisiä pysymään paikallaan, vaikka tarvetta uuteen kotiin olisikin. Hypo ennustaa uudessa asuntomarkkinakatsauksessa asuntokaupan käyvän säästöliekillä kesään asti ja kauppahintojen laskevan entisestään.
Lue lisääAsuntomarkkinakatsaus 3/2022: Asuntojen hinnat laskuun loppuvuonna
Hypo ennustaa, että asuntojen hinnat laskevat pääkaupunkiseudulla reilun prosentin loppuvuoden aikana. Laskelma perustuu Hypon Asuntoindeksiin, joka ennustaa pk-seudun hintakehitystä kuusi kuukautta eteenpäin. Pankin mukaan asuntojen hinnat kääntyvät laskuun myös koko maassa ja lasku jatkuu vuoden 2023 lopulle asti. Lue uusin Hypon Asuntomarkkinakatsaus tästä linkistä –>.
Lue lisääAsuntomarkkinakatsaus 2/2022: Kauppa hiljenee ja yksiöt halpenevat
Asuntokauppa hiljeni maalis–huhtikuussa, kun Venäjän hyökkäyssota Ukrainaan jatkui, inflaatio kiihtyi ja korot nousivat. Kauppaa käydään silti enemmän kuin vuonna 2019, eli ennen koronaa, sotaa tai plussakorkoja. Lue Hypon uusi asuntomarkkinakatsaus tästä linkistä –> (tai klikkaa: https://www.hypo.fi/wp-content/uploads/2022/05/Hypon-Asuntomarkkinakatsaus_2-2022.pdf)
Lue lisääAjankohtaisreaktiot Asuntoneuvolassa ja videot HypoPankki-kanavalla
Hypon ekonomistit Juhana Brotherus ja Juho Keskinen seuraavat talouden ja markkinoiden kehitystä säännöllisesti Hypon reaktioissa. Voit lukea nopeat ja ajankohtaiset näkemykset nettisivultamme Asuntoneuvolasta –>. Lisäksi voit katsella reaktiovideoita Youtubesta HypoPankki-kanavalta –>.
Lue lisääNuoret muuttavat omilleen historiallisen aikaisin
Suomalaiset nuoret muuttavat omaan kotiin historiallisen aikaisin. Vuoden 2020 lopussa vain alle 15 prosenttia 20–29-vuotiaista asui vanhempiensa luona. Mitä tarkoittaakaan asuntomarkkinoiden Wolt-ilmiö. Entä jatkuuko tulikuuma tilanne asuntomarkkinoilla? Lue Hypon Asuntomarkkinakatsaus tästä linkistä –> (tai kopioi: https://www.hypo.fi/wp-content/uploads/2021/11/Hypon-Asuntomarkkinakatsaus_4_2021.pdf)
Lue lisääAsuntomarkkinoiden rakkauskirjeet saapuivat
Lue uusin asuntomarkkinakatsaus tästä linkistä –> (tai kopioi linkki: https://www.hypo.fi/wp-content/uploads/2021/08/Hypon-Asuntomarkkinakatsaus_3-2021.pdf) Salamakauppoja ja sokkotarjouksia, uutena ilmiönä omistusasuntomarkkinoiden rakkauskirjeet. Tämä kaikki kertoo siitä, että asuntomarkkinat hehkuvat punaisena, sillä korot pysyvät pohjilla, palkat paranevat ja asumiseen kulutetaan aiempaa enemmän euroja.
Lue lisääHypon erikoislehti asumisesta
Hypon ja Uuden Suomen erikoislehti asumisesta jaetaan Kauppalehden liitteenä perjantaina 4. kesäkuuta. Painettu lehti jaetaan tilaajille, mutta se julkaistaan myös digilehtenä.
Lue lisääNewsec hallinnoimaan Hypon asuntoja
Suomen Hypoteekkiyhdistyksen asuntovarallisuuden hallinnointi on siirtynyt Newsecin hoidettavaksi 1.4. alkaen. Tällä hetkellä Hypolla on noin 300 asuntoa ja niiden määrä kasvaa valmistuvilla kohteilla. Sopimuksen perusteella Newsecin vastuulle siirtyy kaikkien asuntojen vuokraus, isännöinti, vuokravalvonta ja asukaspalvelut vuokralaisille. Jatkossa kaikki Suomen Hypoteekkiyhdistyksen vuokra-asunnot löytyvät myös Newsecin kodisto.fi-palvelusta. Kodisto.fi on digitaalinen alusta, joka palvelee vuokra-asuntoa etsiviä henkilöitä ja…
Lue lisääAsuntojen hintanousu ei ole yksin hyvää tai huonoa – hyvät markkinauutiset kertoisivat tylsyydestä
”Asuntojen hinnat laskivat tammikuussa 1,9 prosenttia edellisestä kuusta”, kertoi Tilastokeskus tuoreimmassa julkistuksessa. Toisaalta luvut osoittavat hintojen nousseen koko vuonna 2017 pääkaupunkiseudulla 2,7 prosenttia ja laskeneen Kainuussa noin neljä prosenttia. Onko asuntojen hintojen lasku tai nousu hyvä vai huono uutinen? Vastaus riippuu sekä katsojasta että syystä. Oikeastaan koko kysymys on kovin huono, sillä pitääkin kysyä ihan…
Lue lisää