Joka toisen asunnon arvo laski viime vuonna

Lue uusin Hypon Asuntomarkkinakatsaus tästä linkistä.

Asuntomarkkinoilla saatiin viime vuonna esimakua hintojen alamäestä, sillä joka toisen asunnon arvo laski eli puolitoista miljoonaa asuntoa menetti arvoaan. Asuntojen hinnat laskivat peräti 15 maakunnassa, ja vain Uusimaa, Varsinais-Suomi ja Pirkanmaa pääsivät plussalle kasvukolmikon Helsinki–Tampere–Turku ansiosta.

 ”Vuoden 2018 aikana väki väheni 247 kunnassa ja selvää kasvua nähtiin vain 27 kaupungissa. Suomessa on kaikkiaan 311 kuntaa”, Hypon pääekonomisti Juhana Brotherus kertoo.

Hypon arvion mukaan koko maan tasolla asuntojen hintojen nousu pysähtyy tänä vuonna ja kääntyy 0,5 prosentin laskuun vuonna 2020. Pääkaupunkiseutu jatkaa omassa sarjassaan, sillä Helsingin seudulla hinnat nousevat edelleen: hintaennuste tälle vuodelle 2,0 prosenttia ja 1,5 prosenttia ensi vuodelle.

Asuntomarkkinakatsaus pähkinänkuoressa

1. Suurkaupungistumisen aika näkyy asuntomarkkinoilla – erot alueiden välillä repeävät
2. Asuntojen hinnat kääntyvät laskuun, vain kasvukeskukset pysyvät plussalla
3. Asuntokaupoilla ostajan markkinat ja tinkivaraa riittää
4. Hypo-indeksi paljastaa: kysyntää koko kasvukolmiossa, hinnat jatkavat nousuaan
5. Korot pysyvät pohjilla odotettua pidempään euroalueen talouskasvun tökkiessä