Hypon reaktio: Rakennusala kärsii vielä kolmannen välivuoden
”Asuntorakentaminen elpyy vasta viimeisenä, kun myyntivarastoja tyhjennetään ensin ja kuluttajat kohdistavat kiinnostuksensa ensisijaisesti vanhoihin osakeasuntoihin ja omakotitaloihin. Uudisasunnoista on yhä runsaasti tarjontaa, mutta samalla tilastot kertovat uudiskaupan leikkaantuneen alle neljäsosaan viiden viime vuoden keskiarvosta. Uudisasuntojen kauppa on tilastohistorian heikointa, kun aivan vastikään uusia asuntoja valmistui vielä eniten sitten 1990-luvun alun”, Hypon pääekonomisti Juho Keskinen kuvailee.
Tilastokeskus julkaisi tuoreet tiedot uudisrakentamisen kehityksestä. Uusia asuntoaloituksia oli loka–joulukuussa noin kahdeksan prosenttia enemmän kuin vuosi sitten vastaavana ajankohtana. Kaikkien rakennushankkeiden aloitukset pysyivät viime vuoden tasolla. Poikkeuksellisen heikossa suhdannetilanteessa uusimpaan asuntoaloitusten tilastotietoon täytyy suhtautua aiempaa suuremmalla varauksella.
”Rakennusalan kasvun esteet liittyvät yhä keskeisimmin riittämättömään kysyntään ja heikkoon suhdannetilanteeseen. Ammattityövoiman puute ei vaivaa, raaka-ainepula on kaikonnut ja rahoitusvaikeudetkaan eivät selitä kyselyissä uusien asuntoaloitusten alakuloa. Samalla toivo paremmasta on palannut, kun rakennusalan tulevaisuuden suhdannenäkymät ovat parantuneet ja alan luottamuspohjat on jo jätetty selvästi taakse. Etenkin rakennusyritysten henkilökuntaodotukset paranivat tammikuussa, mutta jäivät tosin vielä pitkän aikavälin keskiarvon alapuolelle. Vaikka vapaarahoitteinen asuntotuotanto alkaisi jo heräillä hiljalleen tämän vuoden aikana, kasataan kasvukaupunkien asuntojen hintoihin joka tapauksessa nousupainetta tuleville vuosille”, Hypon pääekonomisti Juho Keskinen arvioi.