Ajankohtaiskatsaus
Asuntomarkkinakatsaus 4/2016
Lue koko katsaus tästä linkistä. Kotitaloudet velkaantuvat taloyhtiöiden kautta Kotitaloudet ovat alkaneet velkaantua hyvin nopeasti asunto-osakeyhtiöiden kautta. Syynä ovat korkovähennysoikeuden supistuminen sekä laajat putki- ja julkisivuremontit erityisesti kasvukeskusten kerrostaloissa. Kilpailutilanne on vetänyt taloyhtiölainojen marginaalit alas, joten yhtiölaina tulee nyt asunnonostajalle tai -omistajalle edullisemmaksi kuin oman lainan ottaminen. Samaan tapaan kuin työmarkkinat ja tuloerot polarisoituvat,…
Lue lisääAsuntomarkkinakatsaus 3/2016
Lue koko katsaus tästä linkistä. Asuntomarkkinoiden kolmijako kärjistyy Asuntokauppa käy pääkaupunkiseudulla jo täysillä sylintereillä, joten kovin nousu näkyy muissa kasvukeskuksissa. Asuntomarkkinoiden alueellinen erkaantuminen on edennyt siihen, että Suomi voidaan jakaa markkinoiden kehityksen ja vetovoiman osalta kolmeen osaan: Pääkaupunkiseudulla kauppa käy normaalilla tasolla ja hinnat ovat nousukiidossa, muissa kasvukeskuksissa nähdään kauppamäärien suurin kasvu ja hinnoissa…
Lue lisääHypon Talouskatsaus 2/2016
Lue koko katsaus tästä linkistä Voi Brexit minkä teit. Suomen talous kääntyy Ison-Britannian Brexitin vuoksi hetkelliseen taantumaan kevään kohtuullisen kasvun jälkeen. Täystyrmäyksestä ei ole kyse, vaikka epävarmuus leikkaa vientiä, investointeja ja kulutusta. Talouden nousu lepää yhä vahvemmin kotimarkkinoiden harteilla. Suomessa rakennusbuumi vetää huteraa nousua kaupungistumisen voimistuessa, ja talouskasvu nojaa kaupunkien tiiviiden osaamiskeskittymien palveluyrityksiin. Helsinki–Tampere-akseli ei saa…
Lue lisääHypon Asuntomarkkinakatsaus 2/2016
Asuntomarkkinoilla soi nyt ABBA Lue koko katsaus tästä linkistä Asuntomarkkinoiden virkeä alkuvuosi jatkuu, kauppamäärät kasvavat ja hinnat toipuvat. Asuntokauppa käy pk-seudulla jo lähes normaalilla tasolla ja vire leviää myös muihin kasvukeskuksiin. Asuntomarkkinoilla soi ABBA: A-alueiden B-asunnot ja B-alueiden A-asunnot osoittavat piristymisen merkkejä. Helsinki–Hämeenlinna–Tampere-kasvukäytävän ja Helsinki–Tampere–Turku-kasvukolmion rinnalle nousee uusi termi, kun asuntokauppa heijastaa ”Ysitien kasvuketjun” nousua.…
Lue lisääHypon Asuntomarkkinakatsaus Q1/2016
Lue koko katsaus tästä linkistä. Kahden vuoden kuoppa takana asuntomarkkinoilla Asuntokauppojen määrät kasvavat ja kysyntä nostaa hintoja maltillisesti. Kahden vuoden kohmeus asuntomarkkinoilla on takana. Pääkaupunkiseudulla kauppoja tehdään jo normaalilla tasolla, mutta samalla maan sisällä kehitys erkaantuu nopeasti. Helsingin seutu ottaa kaulaa muihin kasvukeskuksiin ja nämä puolestaan erottuvat muusta maasta. Turvapaikanhakijat ja maahanmuuttajat alkavat siirtyä kevään…
Lue lisääHypon asuntomarkkinakatsaus Q4/2015
Lue koko katsaus tästä linkistä. Asuntomarkkinat piristyvät, vaikka epävarmuus jatkuu Asuntomarkkinat ovat syksyn mittaan piristyneet, vaikka talouskehitys laahaa, eikä epävarmuus hellitä millään. Hypon Asuntoindeksi osoittaa, että kasvanut kysyntä on yllättävästi lisännyt kauppamääriä ja pitänyt hintatasoa yllä erityisesti pääkaupunkiseudulla ja Tampereella. Jatkuva asuntotarve kehittyvillä alueilla ja alhainen korkotaso ovat kuitenkin ainoat vastavoimat heikkojen uutisten keskellä. Hallituksen…
Lue lisääHypon uudistettu asuntomarkkinakatsaus Q3/2015
Lue koko asuntomarkkinakatsaus tästä linkistä. Asuntokaupan syväjää suli reunoilta kevään edetessä. Kauppamäärät kasvoivat ja hintojen lasku pysähtyi. Asuntojen hintojen nousu huhti–kesäkuussa antaa kuitenkin virheellisen käsityksen, sillä kausivaihteluista puhdistettu kehitys oli vaakalentoa. Hypon Asuntoindeksi kertoo, että pääkaupunkiseudun ja Tampereen asuntomarkkinat jatkavat vakaata askellustaan heikosta talouskehityksestä ja suuresta epävarmuudesta huolimatta Katsauksen keskeiset nostot Asuntokaupan syväjää suli reunoilta,…
Lue lisääAsuntomarkkinoiden tilanneanalyysi Q1/2014
Custom: Hypon analyysi vallitsevasta tilanteesta asuntomarkkinoilla säilyy -155 pisteessä (-15,5 %) eli asuntomarkkinoilla soi yhä mollivoittoinen sävel, sillä näkymät ovat painuneet uudelleen negatiivisiksi. Asunnon ostokyky ja lainojen hoitokyky saattavat heiketä. Näkyvissä ei vastaavasti ole mitään päätöksiä, joiden avulla tilanne kääntyisi paremmaksi.
Lue lisääAsuntomarkkinoiden tilanneanalyysi Q4/2013
Asuntomarkkinat kasvukeskuksissa tammi-maaliskuu, 4.12.2013 Asuntomarkkinoiden murros jatkuu Hypon analyysi vallitsevasta tilanteesta asuntomarkkinoilla säilyy -155 pisteessä (-15,5 %) eli asuntomarkkinoilla soi yhä mollivoittoinen sävel, sillä näkymät ovat painuneet uudelleen negatiivisiksi. Asunnon ostokyky ja lainojen hoitokyky saattavat heiketä. Näkyvissä ei vastaavasti ole mitään päätöksiä, joiden avulla tilanne kääntyisi paremmaksi.
Lue lisääAsuntomarkkinoiden tilanneanalyysi Q3/2013
Asuntomarkkinat kasvukeskuksissa tammi-maaliskuu, 4.9.2013 Asuntomarkkinoiden murros jatkuu Hypon analyysi vallitsevasta tilanteesta asuntomarkkinoilla säilyy -155 pisteessä (-15,5 %) eli asuntomarkkinoilla soi yhä mollivoittoinen sävel, sillä näkymät ovat painuneet uudelleen negatiivisiksi. Asunnon ostokyky ja lainojen hoitokyky saattavat heiketä. Näkyvissä ei vastaavasti ole mitään päätöksiä, joiden avulla tilanne kääntyisi paremmaksi.
Lue lisää