Järvenpää-ilmiö saa voimaa kaupungistumisesta – silti hengähdystauko edessä

Hypon uusi Asuntomarkkinakatsaus – lue klikkaamalla tästä linkistä.
Viime vuosina nopeasti kehittynyt Järvenpää-ilmiö yskii. Kasvukeskusten ydinkeskustat vetävät väkeä, mutta raideliikenteen varrella sijaitsevat asutuskeskittymät vetävät henkeä. Uusia asuntoja valmistuu nyt niin paljon, ettei ostajia ja vuokraajia heti riitä kaikkiin.
”Kaupungistuminen tukee kuitenkin Järvenpää-ilmiötä tulevina vuosina. Tornitalot ja suurimmat suunnitelmat voivat jäädä toteuttamatta, mutta kysyntä tavallisille kodeille ei katoa”, Hypon pääekonomisti Juhana Brotherus kertoo.
Asuntokauppa kasvaa juuri nyt yllättävän kitsaasti, vaikka nousukausi näkyy palkoissa ja kuluttajaluottamus takoo ennätystuloksia. Vanhojen asuntojen kaupan laskun ohella on syytä muistaa, että uusia asuntoja valmistuu enemmän kuin 90-luvun alun jälkeen. Rakennusbuumi kääntää kauppaluvut pienelle plussalle.
Lisää asuntomarkkinoiden tunnusmerkkejä katsauksessa. Lue loppusyksyn lukupaketti.
Hypon kanavalla myös katsausvideo – tällä kertaa Turusta. Katso!